资质申请是建筑企业都经历过的事情，很多从事建筑行业人士说资质申请太难了，那是因为对建筑资质申请不够了解，下面创宏建筑小编为大家分享建筑企业申请建筑资质三大注意要点！

1、项目业绩问题

申请建筑施工资质升级的建筑企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。

要申请您需要注意以下几个方面：

①图纸无法反映跨度的结构类型。

②提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目。

③没有提供合同专用条款。

④施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致。

⑤完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。

⑥中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致。

⑦项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰等都是需要注意的问题。

2、设备问题

建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明，企业需要注意的具体事项如下：

没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑；未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明(例如摊铺机、平地机、顶管设）。

3、技术人员问题

人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的。现在人员的业绩变得越来越难以补办。首先，补办流程比较麻烦，有很多流程要做，二是很容易被查。

因此，当建筑公司人员不足找人员时，建议直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请，对于人员问题我们还需要注意以下几个问题：

①项目经理在项目投标时没有建造师资格。

②项目经理超注册建筑师执业范围执业。

③工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录。

④一个人同时在两个项目中担任项目经理。

⑤项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期。

⑥负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。